Málaga 24h TV – Las hipotecas a tipo fijo, cada vez más numerosas

Cada vez son más los que se decantan por una hipoteca a tipo fijo: dos de cada diez hipotecas contratadas en España durante el segundo trimestre del año tenían un tipo de interés fijo. La firma de este tipo de créditos se ha disparado y ha registrado un nuevo máximo histórico, de modo que ya suponen más del 20% del total de los nuevos contratos, según los últimos datos del Colegio de Registradores de la Propiedad de España, cuya serie arranca en 2004.

Según publica El País, esto es consecuencia de las intensas campañas comerciales lanzadas por las entidades financieras en favor de las hipotecas a tipo fijo —para hacer frente a la reducción de sus márgenes como consecuencia de la cotización en negativo del euríbor—, y la búsqueda de seguridad por parte del comprador de vivienda.

La extensión de este producto, que ofrece mayor seguridad al hipotecado a cambio de pagar más por la financiación, ha provocado que la cuantía media de los tipos de interés haya sufrido un ligero incremento al situarse en el 2,39%, que supone romper con un largo periodo de continuos descensos en los intereses, provocados por la bajada del euríbor, que actualmente está en terreno negativo.

Lo que se mantiene estable es la duración de los nuevos créditos hipotecarios: se firman, de media, por 23 años.

English:

Increasingly those who opt for a fixed rate mortgage: two out of ten mortgage contracted in Spain during the second quarter had a fixed rate. The signing of such loans has soared and registered a new record high, so that now account for more than 20% of total new contracts, according to the latest data from the College of Property Registrars of Spain, whose series starts in 2004.

According to El Pais, this is a result of heavy commercial campaigns launched by financial institutions in favor of fixed rate mortgages -to deal with reduced margins as a result of trading on the Euribor negative, and search security by the homebuyer.

The extension of this product, which provides greater security to the mortgaged in exchange for paying more for funding, has caused the average level of interest rates has been a slight increase to stand at 2.39%, which means breaking with a long period of continuous declines in interest, caused by the fall in the Euribor, which is currently in negative territory.

What remains stable is the duration of the new mortgage loans: are signed, on average, for 23 years.

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