La Audiencia de Sevilla anula un desahucio por las cláusulas suelo – Málaga 24h TV

La Audiencia Provincial de Sevilla ha dictado una sentencia en la que anula un desahucio por las cláusulas suelo y condena en costas a una entidad bancaria.

El cliente, representado por el Bufete Salmerón, había impagado más de 24 cuotas del préstamo hipotecario, que incluía una cláusula suelo con un tipo de interés del tres por ciento. Para la Audiencia Provincial de Sevilla, «si la ley exige que se notifique al prestatario la cantidad exigible, cuando la que se ha comunicado es sustancialmente errónea a consecuencia de la aplicación durante la vida del contrato una cláusula nula, ha de reputarse que la ejecución no debió despacharse».
De esta forma, el tribunal impide el recálculo de las cuotas del préstamo hipotecario durante el procedimiento de desahucio, obligando al banco a reiniciar otro procedimiento para instar la ejecución hipotecaria.
Para el Bufete Salmerón, este fallo, que sigue el criterio del Tribunal de Justicia de la Unión Europea contraviniendo la doctrina del Tribunal Supremo, «podría abrir la puerta a la reclamación de los afectados por cláusula suelo que han sido desahuciados».

English:
The Provincial Court of Seville has issued a judgment in which it annuls an eviction by land clauses and condemnation of costs to a bank.

The client, represented by the Salmerón Law Firm, had defaulted on more than 24 installments of the mortgage loan, which included a floor clause with an interest rate of three percent. For the Provincial Court of Seville, «if the law requires notification to the borrower of the amount due, when the communicated is substantially erroneous as a result of the application during the life of the contract a null clause, it must be considered that the execution Should not have been dispatched. »
In this way, the court prevents recalculation of mortgage loan installments during the eviction procedure, forcing the bank to restart another procedure to file for foreclosure.
For Salmerón, this ruling, which follows the judgment of the Court of Justice of the European Union in contravention of the doctrine of the Supreme Court, «could open the door to the claim of those affected by ground clause that have been evicted.»

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